广州五星级酒店近30家 是2005年的4倍
要谈论广州的五星级酒店,当下一定是最合适的时候!
广州五星级酒店数量是2005年的4倍
2007年,广州首家外资品牌酒店—广州香格里拉大酒店正式开业,随之掀起了一股世界顶级酒店抢滩广州市场的热潮。丽思卡尔顿、君悦、洲际、喜来登、万豪等品牌酒店纷纷抢滩。短短几年间,广州的五星级酒店从2005年的5家增长为现在的20多家。而传统的“五大老牌五星级酒店”,花园酒店、白天鹅宾馆、中国大酒店、东方宾馆、广东国际大酒店也纷纷斥巨资重整装修,迎接外资酒店的挑战。
在这样的背景下,位于广州国际金融中心69层至100层的四季酒店,于今年7月开业,这给涌动中的广州酒店行业再添话题。CBD核心商务区的选址,广州第一高楼的衬托,30层楼高的中空大堂设计,无一不在彰显它在行业中的顶尖地位。
当然,对公众而言,最值得谈论的还是它顶尖的价格。酒店的基本房型价格从2080元起,总统套房则超过5万元。从8月至今,平均房价约为1650元(注:因统计到酒店与一些企业的价格折扣合作,实际均价低于官网最低报价2080元),这个价格比本地其他顶级奢华酒店都高。而据广州市旅游局的数据显示,今年上半年累计,广州五星级酒店平均房价只有876.89元。
可在一块吧台上投入80万元
这个价格让人好奇,四季凭借的是什么?当我得知他们愿意在几块石头上花费80万元时,我想答案应该先从他们的成本上去找。酒店的总经理柏润透露了人力成本方面的数据,广州四季酒店的人力配备达到每2.5个人一个房间,这远高于行业平均值。而且,四季酒店向来是以福利待遇好而闻名于业内的,“我们百元营业额中劳动力成本已达到31%,这是一个很高的数字。”
酒店的公共关系代表Florence则透露了硬件方面的配备情况,“酒店的奢华,很多时候体现在很多不易发觉的细节上。比如,我们的意大利餐厅,不仅餐具是进口的,就连不引人注意的椅子与桌子也从欧洲国家原装进口,每张价格不菲。还有我们99层的天吧,有一块由水晶、玛瑙等天然原石切割而成的吧台,也是从意大利原装进口,耗费80万元。”
一把椅子要从欧洲空运过来,这是四季做事情的态度与方法。当然,美丽的背后往往有不菲的代价。广州国际金融中心总经理朱晨曾经透露,广州四季酒店的总投资是30亿元,这包括了地价、宴会厅及花园等所有四季酒店所享受的物业,从全球88家四季酒店来看,投资额可能仅次于迪拜四季。
不过,这些成本不必由酒店来承担,像很多国际酒店管理公司一样,四季酒店是提供管理服务的,越秀集团才是酒店和整个西塔的业主。四季负责管理西塔的酒店业务,并收取一定比例的营业额作为管理费。这个比例是多少,酒店和业主都没有透露,但根据行规,一般是3%到8%。越秀集团则负责酒店建造的全部投资,并在营业额上获得分成。
西塔建到30层,还在为酒店更改施工设计
不过,酒店由谁来设计,建成什么样子,基本由四季酒店说了算。酒店在这方面的要求近乎苛刻,参与西塔土建设计的一位专家对此印象深刻。他告诉记者,主塔楼差不多建到30层的时候,四季酒店才决定进来,“四季有一套非常完善的酒店管理标准,他们很强势很有主张,向我们提了很多新的要求,大到整个地下空间的改动,细到洗衣房、厨房、酒店入口的变化。塔楼都盖到30层了,我们在施工设计上仍然做了很大的改动。”
值得一提的是,一向行事低调和谨慎的四季酒店,近两年来在中国市场的拓展上确实有了几分“强势”的色彩。光是今年,就有广州四季酒店、北京四季酒店与上海浦东四季酒店相继开业。未来几年,还将在深圳、青岛、成都、天津、杭州、三亚等城市开业7家酒店。
谈资
极致的个性化服务
关于四季酒店的个性化服务,有这样一段流传甚广的说法:美国CNBC电视台的总裁来沪入住四季,酒店马上与上海专业机构联系,购置解码器,专门给CNBC一行的10个房间加上CNBC的频道,并精心印制专门的节目单;菲利浦公司总裁下榻后,客房里便加上菲利浦公司的照明用具;丰田公司董事长来,床头放上注有丰田标牌的模型小汽车。
对此,广州四季酒店总经理柏润笑称,实际情况没那么夸张,但只要客户有要求,他们就可以做到。
首先面向员工试业
每家四季酒店开张前的试营业不是面对社会的,而是面对员工的。一段时间内,员工在酒店试吃,发现问题,随时叫停。其理念背景是“酒店不能把客人当‘实验品’”。另外,进店员工必须经过强化的系列培训,达到各项要求才能上岗。