高铁时代的东北地产新机遇

　　哈大高铁的开通，连接了4个副省级城市及6个地级市，使东北临近省会城市形成1至2小时交通圈、省会与周边城市形成半小时至1小时交通圈，加强了沈阳经济区、长吉图经济区、辽宁沿海经济带等区域的连接，将带动各城市群实现由线到面发展的局面，对经济、产业、人民生活、房地产发展均具有深远的意义。城市之间距离的拉近，还将加速资本转移，在沿线形成投资热点城市，带动城市经济快速增长。此外，高铁开通后游客数量的激增，为旅游业及旅游地产的发展提供了广阔空间。

　　由于高铁站点多建设在城市边缘或远离城区，因此，依托高铁经济，沿线还将诞生多座新城(或新区)，目前已有多座新城在建或进入规划阶段，哈西新区、昌图滨湖新城、铁岭新城、长春西部新城、四平东南生态新城、海城海西新城、营口营东新城、大连体育新城等。新城的建设将引导人口聚集，增加房地产发展机遇。

　　可以预见，今后沈阳将成为东北地区面向国内其他重要城市的枢纽和门户，更有实力吸引区域型总部企业入驻，增加办公、酒店、商业、住宅市场需求，发展前景十分广阔。