中国40余城收紧楼市

　　据中国指数研究院发布的一份报告显示，2016年9月底至今，中国共计40余个地级以上城市和部分县市出台调控收紧政策。中国40余城收紧楼市消息备受人们关注，下面，一起来了解中国40余城收紧楼市详情。

　　中国40余城收紧楼市

　　2016年9月底至今，中国共计40余个地级以上城市和部分县市出台调控收紧政策。其中今年3月以来，有30余城(县市)出台政策，包括15个地级以上城市和2个县市楼市调控升级。

　　值得注意的是，本轮楼市调控政策呈现新的变化，表现为中心城市和周边城市政策同步调控，城市群“调控场”形成。而且，今年3月以来的新一轮密集调控更加重视利用金融方式，推动城市协同，稳定市场预期。

　　以京津冀城市群为例，核心的一线城市北京市3月以来已经发布了11次房地产相关政策，包括认房认贷，封堵假离婚贷款买房，商住限买，将非京籍纳税年限调整为连续60个月等。与此同时，环京周边县市也集中出台调控措施，廊坊、张家口崇礼限购升级，保定市区、涿州、涞水、沧州、石家庄、天津、青岛等地开启限购限贷。城市群政策形成合力，全面封堵“炒房”。

　　除各地“因城施策”的调控政策之外，日前中国国土资源部、住房和城乡建设部联合出台调控新政，成为房地产政策全面收紧的又一注脚。

　　中国40余城收紧楼市。新政规定，各地根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地;36-18个月的，要减少供地;12-6个月的，要增加供地;6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

　　中国40余城收紧楼市，针对未来政策走向,业内人士预计,除限购限贷外,“认房又认贷”将成为各城市调控普遍标准,北京对于商住的严控、厦门福州对于购房再交易的限制政策也将被更多城市效仿。目前广州已经对商住进行限购,同时广州、青岛也已向厦门、福州看齐,限制购房再交易。

　　数据显示，进入2017年，100个受重点监测城市的新房均价环比涨幅继续收窄，一季度涨幅较2016年四季度收窄1.28个百分点。一线城市受调控影响涨幅收窄最为显著，环比收窄1.30个百分点;二线代表城市涨幅较去年四季度收窄0.70个百分点，但海口、三亚等旅游城市涨幅较大。三线代表城市累计上涨2.57%，在各线城市中涨幅最为突出。

　　报告显示，未来在政策干预和市场力量的共同作用下，一线城市有望得到整体降温，二线热点城市在调控进一步升级后部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的政策博弈中继续分化。

　　通过介绍，大家对中国40余城收紧楼市情况了解了吧。